152 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 152 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 733 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 681 mètres
- - Collège Ausone à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 536 mètres
Ventes au 152 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 152 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 152 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 152 Avenue Victor Hugo se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Victor Hugo se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 152 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Avenue Victor Hugo
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