197 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°218 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°195.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 197 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 338 mètres
- - Collège Ausone à 344 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 512 mètres
Ventes au 197 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 197 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 197 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 197 Avenue Victor Hugo se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Victor Hugo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 103.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
