13 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 498 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1529 mètres
- - Collège Jean Moulin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Ventes au 13 Chemin Routeau
Les 2 ventes au 13 Chemin Routeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Routeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Routeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Routeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Routeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 13 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 13 Chemin Routeau se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Routeau se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 235.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
