2 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 435 € à 7 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 571 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1572 mètres
- Collège Jean Moulin à 411 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 876 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Routeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Routeau(5 187€)

4 Chemin Routeau(5 477€)

3 Chemin Routeau(5 585€)

6 Chemin Routeau(5 579€)

5 Chemin Routeau(5 750€)

8 Chemin Routeau(5 777€)

9 Chemin Routeau(5 763€)

44 Rue Faidherbe(5 258€)

Prix du 2 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 2 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 2 Chemin Routeau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Routeau se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(6,176 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,897 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.