31 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°29 et du 13.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 383 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1448 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 445 mètres
Ventes au 31 Chemin Routeau
Une vente a été recensée au 31 Chemin Routeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Routeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Routeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Routeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Routeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 31 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 31 Chemin Routeau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Routeau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 125.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
