32 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 387 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1464 mètres
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Routeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Routeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Routeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Routeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Routeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 32 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 32 Chemin Routeau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Routeau se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 161.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
