3 Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 36.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 306 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 937 mètres
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 3 Place Jean Jaurès se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Jaurès se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
