13 Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Yves Gourribon, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 5.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 114 mètres
- - Collège Ausone à 109 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Yves Gourribon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Yves Gourribon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Yves Gourribon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Yves Gourribon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Yves Gourribon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Yves Gourribon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Yves Gourribon dans son marché local
Prix du 13 Place Yves Gourribon par rapport à la voie
Sur Place Yves Gourribon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 13 Place Yves Gourribon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Yves Gourribon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Yves Gourribon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
