Rue Ausone, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 2 813 € à 5 726 €

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 2 958 € à 5 605 €

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 628 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Ausone, 33110 Le Bouscat

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Ausone dans son marché local

Prix Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ausone se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 18.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,065 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat(5,595 €)

Rue Charles Péguy, 33110 Le Bouscat(4,827 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Ausone

Appartements : Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Il a progressé de 2.87 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 499 €	4 524 €		4 484 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Il a progressé de 14.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 167 €	5 443 €		3 611 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Ausone

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Ausone

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Méridiennes à 44 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 401 mètres
- Collège Ausone à 396 mètres
- Ecole maternelle Centre à 768 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 700 mètres

Rues à proximité :

Rue du Commandant Charcot

Le parc immobilier Rue Ausone

Rue Ausone est située dans les quartiers Ausone-Les Écus / Cimetière Nord-Petit Bruges / La Garenne-Baudin. Elle compte 24262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Ausone

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ausone, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Ausone

Les biens actuellement en vente autour du Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.