5 Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Yves Gourribon, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 143 mètres
- - Collège Ausone à 138 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Yves Gourribon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Yves Gourribon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Yves Gourribon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Yves Gourribon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Yves Gourribon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Yves Gourribon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Yves Gourribon dans son marché local
Prix du 5 Place Yves Gourribon par rapport à la voie
Sur Place Yves Gourribon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 5 Place Yves Gourribon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Yves Gourribon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Yves Gourribon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 124.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
