21 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°19 et de 4.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 21 Rue Amiral Courbet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Amiral Courbet se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 158.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
