Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Président Robert Schuman dans son marché local
Prix Avenue Président Robert Schuman par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Président Robert Schuman se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 35.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Président Robert Schuman à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Avenue Président Robert Schuman est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Président Robert Schuman
Les ventes enregistrées Avenue Président Robert Schuman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Président Robert Schuman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 219 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1819 mètres
- - Collège Saint Fort à 592 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 970 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Président Robert Schuman
Adresses Avenue Président Robert Schuman
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Président Robert Schuman, classées par tranches de numéros.
