3 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 353 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 3 Rue Amiral Courbet se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Courbet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
