9 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 6 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1084 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 343 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Amiral Courbet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 9 Rue Amiral Courbet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amiral Courbet se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 170.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
