28 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°29 et de 15.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 348 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1384 mètres
- - Collège Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 425 mètres
Ventes au 28 Rue André Guillon
Les 2 ventes au 28 Rue André Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Guillon dans son marché local
Prix du 28 Rue André Guillon par rapport à la voie
Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 28 Rue André Guillon se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Guillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Guillon se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 80.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue André Guillon
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue André Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue André Guillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
57 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
22 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
