14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 516 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1216 mètres
- - Collège Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 14 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 14 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chateaubriand se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 143.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
