15 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 497 € à 6 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 495 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1256 mètres
- Collège Jean Moulin à 270 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 564 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres

Ventes au 15 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 15 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 15 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 15 Rue Chateaubriand se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Chateaubriand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Chateaubriand se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,982 €)

Voie Liaison Lamartine Pressence, 33110 Le Bouscat(4,816 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,330 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,466 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.