12 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constant, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 300 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Constant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 12 Rue Constant se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Constant se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 175.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
