22 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Constant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 1.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 283 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1562 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Constant dans son marché local
Prix du 22 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 22 Rue Constant se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Constant se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 72.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Constant
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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