12 Rue des Camps, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camps, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Camps, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 473 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1275 mètres
- - Collège Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Camps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Camps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camps dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camps par rapport à la voie
Sur Rue des Camps, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 12 Rue des Camps se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camps par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camps se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 169.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
