72 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 214 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 552 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 550 mètres
Ventes au 72 Rue des Ecus
Les 0 ventes au 72 Rue des Ecus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 72 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 72 Rue des Ecus se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Ecus se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue des Ecus
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue des Ecus
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