14 Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 460 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 14 Rue des Girondins se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Girondins par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Girondins se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 197.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
