6 Rue des Vergers du Soleil, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vergers du Soleil, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°5 et du 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue des Vergers du Soleil, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 641 mètres
- - Collège Ausone à 644 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 291 mètres
Ventes au 6 Rue des Vergers du Soleil
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vergers du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vergers du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vergers du Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vergers du Soleil dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vergers du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 6 Rue des Vergers du Soleil se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vergers du Soleil par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vergers du Soleil se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 128.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
