25 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 103 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 488 mètres
Ventes au 25 Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 25 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Maréchal Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 25 Rue du Maréchal Gallieni se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Gallieni se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 149.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
