39 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°37 et du 10.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 95 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 454 mètres
Ventes au 39 Rue du Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 39 Rue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Maréchal Gallieni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 39 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 39 Rue du Maréchal Gallieni se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Maréchal Gallieni se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 79.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
