Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 424 € à 4 886 €

Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.65 €

15 € – 20.3 €

Rentabilité indicative

5.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Président Ali Chekkal dans son marché local

Prix Rue du Président Ali Chekkal par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Ali Chekkal se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Ali Chekkal à Le Bouscat

Le loyer moyen estimé Rue du Président Ali Chekkal est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(4,276 €)

Allée Castéja, 33110 Le Bouscat(4,598 €)

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(4,209 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,441 €)

Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat(4,239 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,605 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Président Ali Chekkal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 226 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1144 mètres
- Collège Jean Moulin à 18 mètres
- Ecole maternelle Centre à 534 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 337 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Avenue de la Libération Charles de Gaulle

Le parc immobilier Rue du Président Ali Chekkal

Rue du Président Ali Chekkal est située dans le quartier Jean Moulin. Elle compte 3218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Président Ali Chekkal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Ali Chekkal, classées par tranches de numéros.

3 Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

7 Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

11 Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

15 Rue du Président Ali Chekkal, 33110 Le Bouscat

Biens en vente à proximité du Rue du Président Ali Chekkal

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Président Ali Chekkal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.