Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 164 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1119 mètres
- - Collège Jean Moulin à 67 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
