9 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Arnozan, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 82 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 587 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Arnozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Arnozan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Arnozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Arnozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 9 Rue du Professeur Arnozan se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Arnozan se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 143.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
