Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Terral dans son marché local
Prix Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Terral se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Terral à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Terral est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Terral
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Terral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Terral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 152 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1697 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 662 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Terral
Adresses Avenue Joseph Terral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Terral, classées par tranches de numéros.
