25 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°21 et de 10.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 241 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 878 mètres
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Zola se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 69.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
