Rue Gallien, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gallien, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Gallien
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gallien dans son marché local
Prix Rue Gallien par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gallien se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 37.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gallien à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Gallien est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gallien
Les ventes enregistrées Rue Gallien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gallien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 212 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 846 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gallien
Adresses Rue Gallien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gallien, classées par tranches de numéros.
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