2 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 473 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faidherbe se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
