23 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 508 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 23 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Faidherbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 23 Rue Faidherbe se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Faidherbe se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
