8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 484 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 8 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 8 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 8 Rue Faidherbe se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Faidherbe se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 134.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
