2 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Germaine à 315 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 82.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
