12 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 183 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1721 mètres
- - Collège Saint Fort à 435 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 12 Rue Jacques Gérald se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Gérald se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 73.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Gérald
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Gérald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jacques Gérald
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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