17 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°18 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 442 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 661 mètres
Ventes au 17 Rue Jacques Gérald
Une vente a été recensée au 17 Rue Jacques Gérald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Gérald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Gérald, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Gérald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Gérald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 17 Rue Jacques Gérald se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jacques Gérald se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 205.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
