40 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Gérald, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°42 et de 5.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 529 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jacques Gérald
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Gérald dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 40 Rue Jacques Gérald se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Gérald se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 162.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
