20 Rue Jean Martial, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 381 € à 5 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Jean Martial, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 4.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue Jean Martial, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 588 mètres
- Collège Ausone à 591 mètres
- Ecole maternelle Centre à 210 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 132 mètres

Ventes au 20 Rue Jean Martial

Les 0 ventes au 20 Rue Jean Martial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Martial dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Martial par rapport à la voie

Sur Rue Jean Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 20 Rue Jean Martial se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Martial par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Martial se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat(4,874 €)

Rue des Vergers du Soleil, 33110 Le Bouscat(4,740 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Martial

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Martial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.