26 a Rue Jean Martial, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Jean Martial, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 a Rue Jean Martial, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 578 mètres
- - Collège Ausone à 581 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Jean Martial
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Jean Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Jean Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Jean Martial, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Jean Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Jean Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Jean Martial dans son marché local
Prix du 26 a Rue Jean Martial par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 26 a Rue Jean Martial se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Jean Martial par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Jean Martial se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
