4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 064 €

de 3 927 € à 7 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 14.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 187 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 148 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 545 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

1 640 000 €(8 039 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•204 m²

4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 4 Rue Jean Mermoz se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Mermoz se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 77.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,251 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.