4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 187 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 545 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Mermoz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 4 Rue Jean Mermoz se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Mermoz se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 192.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
