11 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Nogues, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°9 et de 7.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 308 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Nogues dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 11 Rue Jean Nogues se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Nogues par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Nogues se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 119.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
