14 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Nogues, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Nogues dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 14 Rue Jean Nogues se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Nogues par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Nogues se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 120.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
