7 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 427 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 320 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 322 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 891 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Nogues

Les 0 ventes au 7 Rue Jean Nogues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Nogues dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Nogues par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 7 Rue Jean Nogues se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Nogues par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Nogues se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castillon, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Rue Guy Toulouse, 33110 Le Bouscat(5,218 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,715 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Nogues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.