7 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Nogues, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Jean Nogues, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 320 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Nogues, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Nogues dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 7 Rue Jean Nogues se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Nogues par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Nogues se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
