2 Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Peres, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 500 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Peres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Peres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Peres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Peres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Peres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Peres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Peres dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Peres par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Peres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 Rue Joseph Peres se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Peres par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Peres se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
