44 Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Peres, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°42 et du 1.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 44 Rue Joseph Peres
Une vente a été recensée au 44 Rue Joseph Peres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joseph Peres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joseph Peres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Peres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Peres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Peres dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Peres par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Peres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 44 Rue Joseph Peres se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Peres par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Joseph Peres se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 170.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
