15 Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 15 Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 346 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 15 Rue Jules Massenet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Massenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Massenet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 134.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
