Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caudéran, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 649 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue de Caudéran dans son marché local
Prix Rue de Caudéran par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caudéran se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Caudéran
Appartements : Rue de Caudéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Il a progressé de 17.49 % sur un an et progressé 3.26 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 806 € | 4 942 € | 3 679 € | 4 060 € | 5 635 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue de Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Il a progressé de 14.33 % sur un an et progressé 5.19 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 423 € | 8 108 € | 6 602 € | 4 497 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de Caudéran
Cadre de vie et proximité Rue de Caudéran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 163 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1400 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caudéran
Adresses Rue de Caudéran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caudéran, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Caudéran
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Caudéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Caudéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Petit Agent
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22 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
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57 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
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