8 Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 261 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 431 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Massenet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 135.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
