13 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 574 € à 5 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12 et de 3.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1085 mètres
- Collège Saint Fort à 804 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 518 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 512 mètres

Ventes au 13 Rue Lescure

Les 0 ventes au 13 Rue Lescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lescure dans son marché local

Prix du 13 Rue Lescure par rapport à la voie

Sur Rue Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 13 Rue Lescure se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lescure par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lescure se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,815 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.